1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+5.8%
川崎市宮前区
40.2万円/㎡
前年比-15.2%
宮前平スカイハイツ
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩10分
1977年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,553万円
50.7万円/㎡
1,995
3,034
4,073
5,112
AI査定結果
推定相場価格
3,553万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜4,073万円
43.3万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
宮前平スカイハイツ
3,390万円（48.4万円/㎡）/ 1階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,390万円 | 48.4万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 宮前平スカイハイツ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/24 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.77㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/18 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/13 | 宮前平グリーンハイツ 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 3,300万円 | 43.5万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.71㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/14 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,998万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、川崎市宮前区では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して20.4%割高です。
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