宮前平スカイハイツ

  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,390万円
48.4万円/㎡
相場
3,553万円
50.7万円/㎡
1,663
2,923
4,183
5,444
AI査定結果
推定相場価格
3,553万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜4,183万円
41.7万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
宮前平スカイハイツ
3,390万円（48.4万円/㎡）/ 1階 / 70.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,390万円48.4万円1階 70.08㎡ 3LDK南
2022/10/133,380万円51.5万円4階 65.68㎡ 3DK南西
2021/09/302,480万円40.5万円2階 61.28㎡ 2LDK南
2021/09/022,580万円42.1万円2階 61.28㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10宮前平スカイハイツ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,390万円48.4万円70.08㎡3LDK1階 / 5階建 南1977年39戸RC
2022/09/22宮前平ローヤルパレス
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,099万円47.0万円65.94㎡3LDK+S3階 / 5階建 東1980年19戸RC
2025/06/10コートハウス宮前平
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 3,199万円47.6万円67.23㎡3LDK2階 / 4階建 東1978年31戸RC
2025/06/01宮前平マンション
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 2,499万円44.0万円56.81㎡3DK5階 / 6階建 南西1974年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市宮前区では21.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して24.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市宮前区
38.8万円/㎡
前年比-21.6%

マンション概要

マンション名宮前平スカイハイツ
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩10分
築年月1977年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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